Para un pionero en el mercado de bienes raíces suele ser difícil comenzar sus negocios en Toronto, pues esta ciudad mayormente se mantiene costosa cuando se trata de comprar una casa. Aun así, acorde a la información oficial ofrecida por el Toronto Real Estate Board® (TREB), hay esperanza de que en estos momentos haya un equilibrio considerable para poder adquirir una vivienda en GTA.
Garry Bhaura, presidente de la Junta de Bienes Raíces de Toronto, anunció que acorde al reporte de GTA Realtors® (agentes de bienes raíces autorizados), ya van más de 4.731 ventas de departamentos (condominium apartments), es decir, es la cifra oficial en lo que va del año 2019.
Este resultado baja un 6.8% en comparación a lo que se había logrado vender en el primer trimestre del 2018, pero la buena noticia es que los nuevos listados de apartamentos ingresados en el sistema MLS de TREB® aumentaron un 2.4%, es decir, hay más vendedores interesados en ofrecer sus ofertas, lo que puede hacer una mejora importante en el mercado de bienes raíces en Toronto.
Comparación con el 2018
Estas cifras en comparación con el primer trimestre de 2018, ya cuenta con 8.222 anuncios agregados en lo que va de año. En el 2018 hasta la fecha solo habían 8.029 anuncios.
Garry Bhaura destacó lo siguiente referente a estas cifras y lo que será el mercado de bienes raíces en Toronto:
"Si bien experimentamos un mercado de condominios ligeramente mejor abastecido en el primer trimestre de 2019, Este segmento del mercado se mantuvo lo suficientemente ajustado como para retener la tasa anual más alta del crecimiento de los precios en comparación con otros tipos principales de casas. Los condominios continúan proporcionando posibles compradores con una opción de vivienda relativamente asequible en GTA, especialmente dado el impacto de la prueba de hipoteca exigida por la OSFI ”
El precio promedio de un apartamento en condominio aumentó un 4.5 % de $ 533,520 en el primer trimestre de 2018 a $ 557,377 en el primer trimestre de 2019.
