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El mercado inmobiliario canadiense ha presentado desafíos notables para aquellos que buscan comprar casa en Canadá. Aunque la ayuda financiera de familiares se ha vuelto común, hay numerosas alternativas disponibles para quienes desean emprender la emocionante travesía de adquirir una propiedad por sí mismos.
Una de las mejores recomendaciones al momento de abordar un proceso de compra (o venta de un inmueble) es solicitar la asesoría de un agente de bienes raíces en Canadá, que nos brinde un respaldo en cuanto al proceso.
Cuenta de Ahorros para la Primera Vivienda (FHSA)
La más reciente incorporación al panorama de ahorro es la Cuenta de Ahorros para la Primera Vivienda (FHSA), introducida en el presupuesto federal de 2023. Disponible para canadienses menores de 40 años, esta cuenta permite ahorrar hasta $8,000 anuales, hasta un límite de $40,000.
Los saldos remanentes al cumplir los 40 años se convierten en ahorros RRSP. Algunos bancos han vinculado esta cuenta a ofertas promocionales, brindando oportunidades adicionales para aumentar el ahorro.
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Incentivo para Compradores de Vivienda por Primera Vez
El Gobierno de Canadá ha implementado el Incentivo para Compradores de Vivienda por Primera Vez, con opciones que incluyen un porcentaje del costo de una casa nueva, una casa existente o incluso una vivienda móvil/prefabricada.
Sin embargo, es importante cumplir con los requisitos de elegibilidad, como tener un ingreso anual inferior a $120,000 o $150,000 en ciudades más costosas. El incentivo debe reembolsarse en un plazo de 25 años en función del valor de mercado de la propiedad al momento del reembolso.
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