Guía para comprar casa en Canadá 2023: Opciones de ahorro para primeros compradores

Diversas estrategias para aspirantes a propietarios en el mercado inmobiliario canadiense
Por: Nuestra Redacción
Toronto · Publicado el: 17 agosto, 2023

(Image by tirachardz on Freepik)

El mercado inmobiliario canadiense ha presentado desafíos notables para aquellos que buscan comprar casa en Canadá. Aunque la ayuda financiera de familiares se ha vuelto común, hay numerosas alternativas disponibles para quienes desean emprender la emocionante travesía de adquirir una propiedad por sí mismos.

Una de las mejores recomendaciones al momento de abordar un proceso de compra (o venta de un inmueble) es solicitar la asesoría de un agente de bienes raíces en Canadá, que nos brinde un respaldo en cuanto al proceso.

Cuenta de Ahorros para la Primera Vivienda (FHSA)

La más reciente incorporación al panorama de ahorro es la Cuenta de Ahorros para la Primera Vivienda (FHSA), introducida en el presupuesto federal de 2023. Disponible para canadienses menores de 40 años, esta cuenta permite ahorrar hasta $8,000 anuales, hasta un límite de $40,000.

Los saldos remanentes al cumplir los 40 años se convierten en ahorros RRSP. Algunos bancos han vinculado esta cuenta a ofertas promocionales, brindando oportunidades adicionales para aumentar el ahorro.

Más información AQUÍ.

Incentivo para Compradores de Vivienda por Primera Vez

El Gobierno de Canadá ha implementado el Incentivo para Compradores de Vivienda por Primera Vez, con opciones que incluyen un porcentaje del costo de una casa nueva, una casa existente o incluso una vivienda móvil/prefabricada.

Sin embargo, es importante cumplir con los requisitos de elegibilidad, como tener un ingreso anual inferior a $120,000 o $150,000 en ciudades más costosas. El incentivo debe reembolsarse en un plazo de 25 años en función del valor de mercado de la propiedad al momento del reembolso.

Más información AQUÍ.

Cuenta de Ahorros Libre de Impuestos (TFSA)

Una de las estrategias más populares es la Cuenta de Ahorros Libre de Impuestos (TFSA). Disponible para cualquier residente canadiense mayor de 18 años, esta cuenta permite ingresar y retirar dinero sin enfrentar cargos fiscales.

No obstante, es esencial recordar que existen límites anuales de contribución, con un tope de $6500 para 2023. Aunque puede resultar una opción atractiva, conviene considerar otras alternativas para maximizar el ahorro.

Más información AQUÍ.

Plan de Compradores de Vivienda (RRSP)

Otra posibilidad es utilizar los Planes de Ahorro para la Jubilación Registrados (RRSP) a través del Plan de Compradores de Vivienda (Home Buyers’ Plan, HBP). Este plan permite a los compradores primerizos utilizar sus RRSP para adquirir una casa.

Sin embargo, se deben tener en cuenta las limitaciones de contribución y las reglas específicas. En 2023, el límite de contribución de RRSP es el 18% de los ingresos del año anterior, hasta un máximo de $30,780.

Es esencial planificar con antelación para evitar contratiempos y aprovechar al máximo este enfoque.

Más información AQUÍ.

Si necesita más información sobre cada uno de estos programas o sobre cualquier otro tema relacionado al mercado inmobiliario, comuníquese con un agente en bienes raíces en Canadá AQUÍ.

Cuenta de Ahorros Libre de Impuestos (TFSA)

Una de las estrategias más populares es la Cuenta de Ahorros Libre de Impuestos (TFSA). Disponible para cualquier residente canadiense mayor de 18 años, esta cuenta permite ingresar y retirar dinero sin enfrentar cargos fiscales.

No obstante, es esencial recordar que existen límites anuales de contribución, con un tope de $6500 para 2023. Aunque puede resultar una opción atractiva, conviene considerar otras alternativas para maximizar el ahorro.

Más información AQUÍ.

Plan de Compradores de Vivienda (RRSP)

Otra posibilidad es utilizar los Planes de Ahorro para la Jubilación Registrados (RRSP) a través del Plan de Compradores de Vivienda (Home Buyers’ Plan, HBP). Este plan permite a los compradores primerizos utilizar sus RRSP para adquirir una casa.

Sin embargo, se deben tener en cuenta las limitaciones de contribución y las reglas específicas. En 2023, el límite de contribución de RRSP es el 18% de los ingresos del año anterior, hasta un máximo de $30,780.

Es esencial planificar con antelación para evitar contratiempos y aprovechar al máximo este enfoque.

Más información AQUÍ.

Si necesita más información sobre cada uno de estos programas o sobre cualquier otro tema relacionado al mercado inmobiliario, comuníquese con un agente en bienes raíces en Canadá AQUÍ.

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