Expectativas de recorte en tasas de interés y su impacto en las hipotecas en Canadá

Análisis de las proyecciones de recorte del Banco de Canadá y su implicación en las tasas hipotecarias
Por: Nuestra Redacción
Toronto · Publicado el: 27 marzo, 2024

(Image by wirestock on Freepik)

Se vislumbra un horizonte de cambios significativos para los prestatarios y compradores de vivienda en Canadá, con las recientes proyecciones del Banco de Canadá apuntando hacia una posible reducción de su tasa de interés oficial hacia finales de 2024, según un informe reciente de la Asociación de Bienes Raíces de Columbia Británica (BCREA).

Las expectativas de un primer recorte de la tasa de interés del Banco de Canadá, programado para junio de 2024, con un posible descenso del 0,25 por ciento, están generando optimismo entre aquellos que buscan obtener hipotecas en Canadá. Este movimiento se espera que marque el inicio de un ciclo de reducción de tasas que podría llevar la tasa del 5,0 por ciento actual a un posible 2,5 por ciento al final del ciclo.

El Banco de Canadá ha condicionado sus recortes de tasas a una inflación básica por debajo del 3 por ciento, lo que podría retrasar o adelantar el inicio del ciclo de recortes. Sin embargo, las cifras recientes muestran una tendencia a la baja en la inflación subyacente, lo que respalda las expectativas de recorte.

En cuanto a las tasas hipotecarias en Canadá, se espera una disminución gradual de las tasas variables, especialmente una vez que el Banco de Canadá inicie su ciclo de recortes, lo que podría resultar en un descenso del 1 por ciento para fines de 2024. Por otro lado, las tasas fijas a cinco años también podrían experimentar una reducción, llegando al 6,75 por ciento a finales de 2024.

Estos cambios en las tasas de interés podrían tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario canadiense, que recientemente ha mostrado signos de estabilización después de meses de disminución en los precios de las viviendas.

A pesar de esto, persisten preocupaciones sobre la salud general de la economía canadiense, con indicadores como el PIB real per cápita y el crecimiento del ingreso interno bruto real mostrando signos de debilidad.

El panorama económico en Canadá está experimentando cambios significativos, y los prestatarios y compradores de vivienda deben mantenerse atentos a cómo evolucionan las tasas de interés y su impacto en el mercado inmobiliario.

En cuanto a las tasas hipotecarias en Canadá, se espera una disminución gradual de las tasas variables, especialmente una vez que el Banco de Canadá inicie su ciclo de recortes, lo que podría resultar en un descenso del 1 por ciento para fines de 2024. Por otro lado, las tasas fijas a cinco años también podrían experimentar una reducción, llegando al 6,75 por ciento a finales de 2024.

Estos cambios en las tasas de interés podrían tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario canadiense, que recientemente ha mostrado signos de estabilización después de meses de disminución en los precios de las viviendas.

A pesar de esto, persisten preocupaciones sobre la salud general de la economía canadiense, con indicadores como el PIB real per cápita y el crecimiento del ingreso interno bruto real mostrando signos de debilidad.

El panorama económico en Canadá está experimentando cambios significativos, y los prestatarios y compradores de vivienda deben mantenerse atentos a cómo evolucionan las tasas de interés y su impacto en el mercado inmobiliario.

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