El valor promedio de una casa en Canadá se elevó a cifras récord y estos son los principales culpables

El costo promedio sufrió un incremento del 20% con respecto al mismo periodo de evaluación de 2021
Por: Nuestra Redacción
Toronto · Publicado el: 16 marzo, 2022

Cuando se pensó que el costo promedio de las viviendas en Canadá no podía estar más elevado (alcanzó máximos en enero), llega un nuevo reporte del mes de febrero en el que el precio de las casas en Canadá baten un nuevo récord. Todo esto se debe a diversos factores, entre los que destacan dos ciudades del país.

La Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA, por sus siglas en inglés) publicó ayer 15 de marzo de 2022 un informe en el que da nuevas estadísticas sobre el incremento en los premios y las ventas de viviendas a nivel nacional durante el mes pasado.

Muchas personas consideran estos estudios para hacer movimientos en el mercado inmobiliario, ya sea vender o comprar. Para esto es necesarios que, además de informarse, cuente con la asesoría de un agente de bienes raíces en Canadá que lo acompañe durante el proceso y lo represente para salvaguardar sus intereses.

¿Cuáles fueron los aumentos?

Las ventas nacionales de viviendas aumentaron un 4,6% mes a mes en febrero, según revela el estudio. Además, el precio de venta promedio nacional real, no ajustado estacionalmente, tuvo una ganancia interanual del 20,6 % en febrero.

"Idealmente, las cotizaciones continuarán apareciendo en grandes cantidades en los próximos meses. Combinado con tasas de interés más altas y precios más altos, podríamos estar en un punto de inflexión donde el crecimiento de los precios comience a desacelerarse y los inventarios finalmente comiencen a recuperarse después de siete años de decline", dijo Shaun Cathcart, economista senior de CREA, en un comunicado.

¿Cuál es el nuevo costo promedio?

El precio promedio nacional real de la vivienda, no ajustado por temporada, fue un récord de $ 816,720 en febrero, lo que marca una diferencia de más del 20% con respecto a ese mismo mes en 2021.

El precio promedio nacional de Canadá está "fuertemente influenciado" por las ventas en el Gran Vancouver y el Área Metropolitana de Toronto(GTA), según CREA. Esos son dos de los mercados inmobiliarios más activos y caros del país.

Si se excluyeran el área metropolitana de Vancouver y el GTA de las estadísticas de CREA de febrero, el precio promedio nacional de la vivienda bajaría casi $178,000.

Este también fue el caso en enero de 2022. Para ese mes, el CREA informó que el precio promedio nacional de la vivienda alcanzó los $ 748,450, que también fue un récord en ese entonces.

En enero de 2022, si se excluyeran Greater Vancouver y GTA, se habrían recortado casi $160,000 del precio promedio nacional.

Si necesita más información o la asistencia de un agente de bienes raíces en Canadá puede ingresar AQUÍ.

(Foto: Greg’s Southern Ontario)

¿Cuál es el nuevo costo promedio?

El precio promedio nacional real de la vivienda, no ajustado por temporada, fue un récord de $ 816,720 en febrero, lo que marca una diferencia de más del 20% con respecto a ese mismo mes en 2021.

El precio promedio nacional de Canadá está "fuertemente influenciado" por las ventas en el Gran Vancouver y el Área Metropolitana de Toronto(GTA), según CREA. Esos son dos de los mercados inmobiliarios más activos y caros del país.

Si se excluyeran el área metropolitana de Vancouver y el GTA de las estadísticas de CREA de febrero, el precio promedio nacional de la vivienda bajaría casi $178,000.

Este también fue el caso en enero de 2022. Para ese mes, el CREA informó que el precio promedio nacional de la vivienda alcanzó los $ 748,450, que también fue un récord en ese entonces.

En enero de 2022, si se excluyeran Greater Vancouver y GTA, se habrían recortado casi $160,000 del precio promedio nacional.

Si necesita más información o la asistencia de un agente de bienes raíces en Canadá puede ingresar AQUÍ.

(Foto: Greg’s Southern Ontario)

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