Descubre los mejores barrios para alquilar en Toronto en 2024, según reciente informe

Un análisis detallado de la asequibilidad de los alquileres en Toronto
Por: Nuestra Redacción
Toronto · Publicado el: 18 marzo, 2024

(Image by frimufilms on Freepik)

Con el vertiginoso aumento de los precios de alquileres y la caída de las tasas hipotecarias, la disyuntiva entre comprar o alquilar una vivienda en Toronto resurge con fuerza. Sin embargo, la respuesta no es tan sencilla, ya que la mejor opción varía según el barrio y las circunstancias personales.

Un nuevo informe de Zoocasa busca arrojar luz sobre este dilema, analizando en qué barrios de Toronto es más conveniente comprar o alquilar. El estudio, basado en datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB), compara el alquiler promedio de apartamentos con el costo promedio de condominios en los mismos vecindarios.

Los resultados son reveladores: solo en 9 de 35 barrios analizados, el pago hipotecario mensual es menor al alquiler promedio. Esto significa que en el 77% de los barrios, alquilar resulta más económico.

Un ejemplo notable es York Mills-Bridle Path-Hoggs Hollow, donde el alquiler promedio es de $3.642, mientras que el pago hipotecario promedio es de $6.273, una diferencia considerable de $2.631 por mes.

Otros barrios donde alquilar es más favorable que comprar incluyen Mount Pleasant, Mimico, Willowdale East, Scarborough Village, Stonegate y Queensway, y Birchcliff.

En el otro extremo del espectro, Black Creek y York University Heights se destacan como los barrios con el pago hipotecario promedio más bajo, con $2.281, aproximadamente $400 menos que el alquiler promedio en la zona.

Es importante destacar que en el 17% de los barrios, la diferencia entre el pago de la hipoteca y el alquiler es menor a $100. En High Park-Swansea, Roncesvalles y Parkdale, la diferencia es de solo $10 al mes, mientras que en Yorkville, Anexo y Summerhill se reduce a $23.

El caso más significativo a favor de la compra se observa en Willowridge-Martingrove-Richview, donde el pago hipotecario promedio es $549 menor que el alquiler promedio.

En definitiva, la decisión de comprar o alquilar en Toronto depende de una evaluación individualizada de las necesidades y posibilidades de cada persona. El análisis pormenorizado de los costos, la ubicación y las perspectivas del mercado inmobiliario son claves para tomar una decisión informada.

Ahora, para encontrar el mejor lugar para vivir según tus necesidades, lo mejor es que obtengas asesoría de un agente inmobiliario en Toronto.

Otros barrios donde alquilar es más favorable que comprar incluyen Mount Pleasant, Mimico, Willowdale East, Scarborough Village, Stonegate y Queensway, y Birchcliff.

En el otro extremo del espectro, Black Creek y York University Heights se destacan como los barrios con el pago hipotecario promedio más bajo, con $2.281, aproximadamente $400 menos que el alquiler promedio en la zona.

Es importante destacar que en el 17% de los barrios, la diferencia entre el pago de la hipoteca y el alquiler es menor a $100. En High Park-Swansea, Roncesvalles y Parkdale, la diferencia es de solo $10 al mes, mientras que en Yorkville, Anexo y Summerhill se reduce a $23.

El caso más significativo a favor de la compra se observa en Willowridge-Martingrove-Richview, donde el pago hipotecario promedio es $549 menor que el alquiler promedio.

En definitiva, la decisión de comprar o alquilar en Toronto depende de una evaluación individualizada de las necesidades y posibilidades de cada persona. El análisis pormenorizado de los costos, la ubicación y las perspectivas del mercado inmobiliario son claves para tomar una decisión informada.

Ahora, para encontrar el mejor lugar para vivir según tus necesidades, lo mejor es que obtengas asesoría de un agente inmobiliario en Toronto.

Empleos para Latinos en Canada

COMENTARIOS

ÚLTIMAS NOTICIAS

X
¿Qué estás buscando?