No importa dónde se encuentre en el proceso de compra de una casa, una tasación puede ayudarlo a comprar su futura casa al valor correcto de mercado. Una tasación también puede afectar tanto el costo de venta como el monto de la hipoteca.
Un agente de bienes raíces en Mississauga puede brindarte asesoría en este y todos los temas relacionados a la venta o compra de una propiedad en Ontario. Acá conocerás lo básico de la tasación de casas en Canadá:
¿Qué es una tasación?
Una tasación es la mejor manera de estimar el valor justo de mercado de su propiedad en función de la ubicación, el estado y las ventas recientes de viviendas similares en el área circundante. Más allá de una estimación del valor de su propiedad, una tasación también indica la cantidad que un prestamista le permitirá pedir prestado por una propiedad.
¿Qué hace un tasador?
El proceso de tasación de la vivienda involucra a un individuo con licencia llamado tasador. El tasador puede decirle a usted, al comprador y al prestamista cuánto vale una casa.
Un tasador analiza varios factores cuando se le encarga la tasación de su casa. Ellos considerarán dónde está ubicada su casa, verificarán la calidad y el estado de la construcción de la casa, sus comodidades y cualquier otra característica especial. El tasador también analiza el tamaño de la propiedad y cualquier mejora estructural importante, como adiciones y habitaciones remodeladas. Específicamente, un tasador analizará:
El exterior de una casa:
- La superficie total de la tierra o la superficie cultivada de la propiedad.
- El estado de la propiedad
- Cualquier plomo o pintura descascarada, pero solo si la casa fue construida antes de 1979
