El impuesto de especulación para “no” residentes (non-resident speculation tax), es un 15% en la compra por parte de un extranjero de una propiedad residencial localizada en el área central del Este de Ontario, conocida como la región Greater Golden Horseshoe (esta área comprende la ciudad de Toronto, Región de Peel, la región de York, Durham entre otras), el impuesto es gravado en la compra de la propiedad por individuos que no poseen el estatus de ciudadanos o Residentes permanentes de Canadá, o bien sea efectuada por corporaciones extranjeras y fideicomisarios imponibles.
En algunas circunstancias el comprador puede aplicar por el reembolso completo del impuesto NRST pagado.
Entre las circunstancias que pueden dar lugar a este reembolso total se encuentran:
- Cuando el ciudadano extranjero se convierte en residente permanente de Canadá en los siguientes cuatro años luego de la transferencia de propiedad del bien
- Si el ciudadano extranjero se ha insertado o matriculado a tiempo completo en una institución educativa aprobada en Ontario durante un periodo continuo de al menos dos años luego de la transferencia de propiedad del bien.
