Cuatro programas de apoyo para comprar casa en Canadá por primera vez

Comprar casa en Canadá es un sueño para muchos canadienses y extranjeros, y aunque el mercado inmobiliario nacional se encuentre al alza, la intención del Gobierno de Canadá es que las personas que quieren y necesitan adquirir su primera vivienda en el país puedan lograrlo.

Algunos de estas iniciativas están compuestas por inversiones en nuevas viviendas y nuevas cuentas para ayudar a los canadienses o residentes a ahorrar la mayor cantidad de dinero posible para compara su casa.

Acceder a estos beneficios puede sonar muy tentador para cualquiera, pero antes de hacer cualquier movimiento es recomendable que cuente con la ayuda de un agente de Bienes Raíces en Mississauga que brinde atención en español que le pueda ayudar a definir la mejor hoja de ruta según su caso.

Estos son los cuatro programas de apoyo:

1.Incentivo para compradores de vivienda por primera vez

Para ayudar a los propietarios novatos a reducir sus pagos mensuales, el presupuesto de 2022 propone una extensión del Incentivo para compradores de vivienda por primera vez. Los federales quieren extender el programa de soporte hasta el 31 de marzo de 2025, permitiendo que más personas accedan a él por más tiempo.

"El gobierno está explorando opciones para hacer que el programa sea más flexible y responda a las necesidades de los compradores de vivienda por primera vez, incluidos los hogares con un solo líder", dijo.

A través del incentivo , el gobierno ofrece a los compradores entre el 5% y el 10% del precio de compra de una vivienda para el pago inicial, a fin de reducir los costos mensuales de pago de la hipoteca.

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2. Crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez

Para ayudar a los canadienses a compensar los costos de cierre que conlleva la compra de una casa, los federales tienen planes de duplicar el monto del Crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez a $10,000, en lugar de $5,000.

Esto proporcionará hasta $1,500 en apoyo directo a los compradores de vivienda y se aplicará a las propiedades compradas a partir del 1 de enero de 2022.

Se puede encontrar más información sobre la elegibilidad en línea , pero generalmente está disponible para aquellos que están comprando su primera casa y que están comprando una propiedad que califica.

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3. Cuenta de ahorro para la primera vivienda libre de impuestos

Publicado el 7 de abril, el presupuesto propone introducir la "Cuenta de ahorro para la primera vivienda libre de impuestos". Esto les daría a los posibles compradores por primera vez la posibilidad de ahorrar hasta $40,000.

Al igual que un Plan de Ahorro para la Jubilación Registrado (RRSP), las contribuciones a la cuenta serían deducibles de impuestos y los retiros para comprar una primera vivienda no estarían sujetos a impuestos, como una Cuenta de Ahorros Libre de Impuestos (TFSA) regular.

"Entrada libre de impuestos, salida libre de impuestos", dice el gobierno. Se espera que los canadienses puedan abrir estas cuentas y comenzar a ahorrar con ellas a partir de 2023.

El límite máximo de contribución anual será de $8,000 por año. Si un posible comprador de vivienda ahorrara esa cantidad, podría ganar alrededor de $1,640 en un reembolso en el momento de la declaración de impuestos.

4. Apoyo de $500 para personas con necesidad de vivienda

Se trata de un presupuesto que va dirigido, más allá de a quienes desean comprar casa en Canadá, a aquellos que se encuentran en situaciones complejas y que realmente ingresan en la categoría de ""en necesidad de vivienda". Este plan fue publicado el 7 de abril, e incluyó otras ayudas como para empleo y el aumento del costo de vida.

Esto incluye un nuevo pago único de $500, que según los federales se destinaría a "aquellos que enfrentan desafíos de asequibilidad de la vivienda". No se confirmaron detalles adicionales sobre quién calificaría exactamente para el dinero, aunque $475 millones es el costo esperado del apoyo en 2022 y 2023.

Si deseas proceder con alguno de estos beneficios, contacte al agente de bienes raíces Damián Soto, ingresando AQUÍ.

(Foto: freepik)