El equity de tu casa es un recurso valioso que puede ayudarte a cumplir diversas metas financieras en un mercado inmobiliario en constante cambio. En Canadá, la refinanciación solía ser la principal forma de acceder a este equity, pero en el actual panorama de incertidumbre económica y tasas elevadas, existen alternativas más atractivas disponibles, especialmente si deseas mantener las ventajas de tu hipoteca existente.
En este artículo, exploraremos cómo aprovechar el equity de tu propiedad sin necesidad de recurrir a la refinanciación y destacaremos la importancia de trabajar con un agente hipotecario como Alejandro Libaque para tomar decisiones informadas.
¿Qué Significa el Equity de tu Casa?
Para comprender mejor el concepto de equity, es importante conocer que se refiere al valor líquido de tu vivienda. En términos simples, es la diferencia entre el valor actual de tu propiedad y el saldo pendiente de tu hipoteca.
Por ejemplo, si tu casa tiene un valor de $400,000 y aún debes $200,000 en tu hipoteca, tu equity se sitúa en $200,000. Esta plusvalía o valor líquido de tu casa puede ser una fuente esencial de financiamiento para diversas necesidades financieras. Y este equity aumenta de dos maneras:
- A medida que pagas tu hipoteca
- Si el valor de tu casa se incrementa con el tiempo
¿Cómo Puedes Utilizar el Equity en Préstamos Inmobiliarios?
El equity de tu vivienda puede convertirse en una valiosa fuente de préstamos. Por lo general, los préstamos garantizados por el equity ofrecen tasas de interés más bajas en comparación con otros tipos de préstamos disponibles en el mercado.
Es importante tener en cuenta que no todas las instituciones financieras ofrecen opciones de financiación respaldadas por el equity de tu vivienda. En este sentido, es aconsejable consultar con tu entidad financiera sobre las opciones disponibles y los requisitos de aprobación.
