Con los años de experiencia en Real Estate y con el conocimiento adquirido como Arquitecta y con un posgrado en Marketing, he estado en contacto con muchos clientes en Toronto y Calgary cuyo interés común es invertir en bienes raíces en Canadá.
A lo largo de mi carrera he encontrado una estrategia de inversión en propiedad raíz no expresada por ningún medio escrito, sino que la he descubierto a lo largo de mi experiencia como vendedora de bienes raíces en Canadá y otros países.
Creo fielmente que es una estrategia increíble, que es fácil de lograr y que muy pocos asesores financieros tienen concretamente en su portafolio de recomendaciones para sus clientes a la hora de comprar o vender una propiedad y verlo como una oportunidad de inversión. La verdad es que la mayoría de vendedores de bienes raíces no la expresan a sus clientes, pues a lo mejor no lo ven de esta manera a la hora de asesorar a un cliente para la compra-venta de su propiedad y explicar lo intrínseco del asunto.
La Estrategia
Las inversiones inmobiliarias representan una excelente alternativa muy rentable para aquellas personas que están buscando generar nuevas fuentes de ingreso a lo largo de su vida productiva, ademas de su salario o ingresos. Entre las diferentes formas de ganar dinero en la actualidad, las inversiones inmobiliarias han tenido un auge importante en los últimos tiempos a nivel mundial. Es la recerta usada por las personas adineradas y muchas veces no se trata acerca del “lujo” sino de la estrategia que esta detrás de lo que vemos comúnmente tras las casas de alto valor. Hay un dicho que dice: “El dinero hace más dinero”.
Esto se debe a que las inversiones en bienes raíces en Canadá representan un mercado bastante atractivo para hacer crecer el patrimonio a largo plazo. No obstante, para tener éxito en esta rama, es indispensable conocer cómo funciona, aplicar la fórmula, mantener la meta clara y un plan a seguir.
Las tasas de interés de ahorro son muy bajas en los bancos, lo cual no garantiza un incremento sustancial de tu dinero. Si decides invertir ese dinero en una propiedad tu capital va a aumentar, ya que estos activos tangibles no se ven afectados por variables económicas.
Esta estrategia de inversión debe emplearse lo más pronto posible (incluso se obtienen mejores resultados si ya se posee una vivienda comprada), actuar de inmediato una vez se han entendido los factores de éxito y cómo obtener los mejores resultados. Todos lo pueden lograr.
Ojo con las emociones
Cuando un comprador está buscando una casa debe tener mucho cuidado de dejarse llevar por sus emociones ya que muchos sufren de “enamoramiento” con la propiedad, ya que esta “reúne todas las expectativas” deseadas. En esos casos, el comprador se arriesga a no detectar los aspectos que podrían o no dejarle una gran ganancia y que le sirva como oportunidad de inversión.
Generalmente el comprador de vivienda recurre a un vendedor de agente de bienes raíces para que le encuentre una casa según sus deseos y aspiraciones. El peligro con esto es que son pocos los vendedores de bienes raíces que se dedican a explicar la importancia de no hacer una compra o inversión emocional.
