Nuestra firma recientemente tuvo un cliente cuyo cónyuge de ley común de 20 años falleció sin haber hecho su testamento. Tenían dos hijos adolescentes, pero él también tenía un hijo de una relación anterior.
Además, la residencia principal estaba únicamente a nombre del esposo. Ambos habían contribuido al mantenimiento de la propiedad, pero él había pagado su compra antes de comenzar su relación.
Este es un caso de intestado (sin voluntad), la propiedad pasa a los tres niños, uno de los cuales aún no es mayor de edad.
El abogado de los niños debe estar involucrado
Tuvimos éxito en asegurarnos de que nuestro cliente pudiera permanecer en la propiedad y finalmente obtener el título. Pero el costo y el estrés de tener un cónyuge que fallece sin un testamento podrían haberse evitado.
Transferencia de propiedades
El problema también podría haberse evitado si el cónyuge fallecido de ley común hubiera transferido la propiedad a ambos nombres como inquilinos conjuntos. Esto significaría que a la muerte de uno, la propiedad pasaría al sobreviviente.
Los cónyuges de derecho común a menudo son reacios a transferir propiedades, incluidas las residencias principales a nombre de un cónyuge de derecho común, porque le otorgan derechos a los bienes que no existirían por ley.
En cualquier transferencia de este tipo, cada una de las partes debe considerar obtener asesoría legal independiente. Pero después de recibir dicho consejo, la decisión es de ellos.
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