Recientemente, el gobierno federal anunció cambios importantes en la tributación de los ingresos por alquiler a corto plazo en plataformas como Airbnb y Vrbo. Estas modificaciones afectan la manera en que los propietarios deben declarar sus ingresos y qué gastos pueden deducir, lo que podría resultar en un aumento de impuestos para muchos.
Ante estos ajustes, es fundamental comprender las nuevas reglas y asegurarse de cumplir con los requisitos fiscales para evitar problemas con la CRA. Para quienes generan ingresos a través de alquileres temporales, contar con un contador de habla hispana en Toronto puede marcar la diferencia en la correcta presentación de sus declaraciones.
Además de orientar sobre las nuevas normativas, un profesional especializado puede ayudar a optimizar la carga fiscal y evitar errores costosos. A continuación, analizamos en detalle estos cambios y cómo pueden impactar en tus finanzas.
¿Los ingresos por alquileres a corto plazo son gravables?
Sí. Si alquilas una parte o la totalidad de tu propiedad a través de plataformas como Airbnb o Vrbo, debes declarar estos ingresos en tu declaración de impuestos. Para ello, es necesario completar el formulario T776 junto con tu declaración.
¿Se pueden deducir los gastos relacionados con el alquiler?
Sí. Puedes deducir ciertos gastos relacionados con tu alquiler, como:
- Impuestos sobre la propiedad
- Intereses hipotecarios
- Reparaciones y mantenimiento
- Servicios públicos (agua, electricidad, gas, etc.)
- Depreciación
Una vez que deduzcas estos gastos de tus ingresos por alquiler, obtendrás tu ingreso neto de alquiler, que será el monto sujeto a impuestos.
