Foto: Cottageincanada
Justo ahora que nos encontramos en época de verano te traigo la mejor opción de inversión que se va a poner muy de moda: Comprar un Cottage, esto es invertir en Esparcimiento. ¿Por qué?
Antes de contestar dicha pregunta quiero mencionar que invertir en Canadá es muy seguro: tanto por el cash flow que nos va a dejar esta operación en particular como por la obtención y generación de capital con la revalorización anual que genera esta compra. Y esto lo comparo con posibles compras fuera de Canadá muy particularmente en USA (que no te ofrece revalorización), y estos departamentos por ejemplo en Orlando que se están promocionando ahora último. Y claro se están promocionando principalmente ya que el realtor se lleva comisiones hasta del 12% del Valor de Venta, lo cual es muy atractivo.
Pero como yo no trabajo solo por la comisión si no por el éxito del cliente y el mantener una relación a largo plazo, te traigo esta opción que combina el cash flow y la revalorización anual. Entonces, ¿porque invertir en esparcimiento y específicamente en la compra de un Cottage?
Razones para comprar un Cottage
Porque vamos a utilizar esta herramienta y plataforma digital que es el boom en hotelería llamada Airbnb.
Zonas: Blue Mountain, Tukey Point, Muskoka, y todos los alrededores del Lago Erie.
De esta forma vamos a alquilar dicho cottage por noches y generar el cash Flow esperado, dentro de los meses de Mayo hasta Octubre usted puede generar su hipoteca anual y más, los meses anteriores a Mayo y posteriores a Octubre va generar ingresos que serán puramente ganancia. Por otro lado, va a generar un ingreso a manera de ahorro por medio de la revalorización de por lo menos $25K al año partiendo de una propiedad de $500K (revalorizaciones mínimas de 5% – 6%)
Ejemplo básico:
- Compra $500K (Downpayment 10% que vendrían a ser $50K + Gastos de Cierre $10K) Desembolso = $60K
- Año 1: usted va a generar mínimo $40K ($15K de aporte a capital más $25K de revalorización)
Ahora si no quieres comprar un Cottage, pero te agrada la idea de obtener ingresos mensuales por medio del alquiler a través de Airbnb y revalorizar tu propiedad año a año, compremos un departamento en downtown, yo te voy a decir cuáles son esos edificios Airbnb friendly.
La idea es generar ingresos, te voy a asesorar donde poner tu dinero y ponerlo a trabajar de la mejor forma.
