Soledad Martis, nuestra Agente Inmobiliaria de confianza, comparte estos útiles consejos para sacar el mayor provecho en la venta de un inmueble en el siguiente artículo:
¿Qué es lo primero que hay que tomar en cuenta a la hora de vender un inmueble?
Digamos que usted es dueño de una propiedad y desea vender su casa individual de dos pisos. Usted se sienta y elabora una lista de cosas que debe realizar para hacer de su propiedad lo más atractiva posible para los compradores.
Considere el patio trasero. "Hmm," piensa usted. "¿Acaso nuestra terraza necesita un nuevo acabado y nuestra senda necesita de nuevas piedras en el borde?". Luego usted piensa en el sótano: "La alfombra es vieja, en realidad deberíamos remplazarla. Además, debemos instalar un falso techo nuevo."
Luego la planta principal. "Nuestros gabinetes de cocina son viejos. Debemos conseguir un contratista con el fin que nos cotice para reemplazarlos. ¿Qué tal un nuevo y brillante lavabo y grifo? ¿Eso debería aumentar el valor de reventa de nuestra casa, no?".
Antes de que te des cuenta, tienes una larga lista de reparaciones y renovaciones que piensa deberían estar haciéndose, y ¡ni siquiera ha comenzado en el segundo piso!
Es fácil dejarse llevar por la preparación de su casa para estar en la lista, y terminar gastando mucho más dinero de lo que nunca va a volver a recuperar en la venta final, entonces… ¿Cómo determinar qué mejoras se deben hacer con el fin de obtener su propiedad lista para el mercado? Eso es fácil. Hable con un buen REALTOR ®.
Un REALTOR ® que conoce el mercado local puede inspeccionar su propiedad y le aconsejará sobre las reparaciones y mejoras que necesita realizar. Él o ella sabrá lo que los compradores están buscando y también tendrá una buena idea del retorno de la inversión que puede esperar por una mejora en particular.
Él o ella también podrá ser capaz de recomendar a los comerciantes de renombre y otros profesionales para ayudarle a realizar dichas mejoras. Así que adelante y hacer esa larga lista. Luego, revísela con su REALTOR ® para que pueda tomar una decisión informada sobre cómo poner su propiedad a la venta.
¿En busca de un REALTOR ® bueno? llame hoy mismo al 416.347.7645
Las pequeñas cosas hacen la gran diferencia
No hay duda al respecto. Una habitación completamente renovada - especialmente la cocina o el cuarto de baño - realmente impresionan a los compradores de vivienda.
Dicha habitación probablemente tendrá un aspecto totalmente nuevo y muy elegante.
Pero usted no tiene que hacer una completa "demolición" para mejorar el aspecto de una habitación. De hecho, solo una mejora de menor importancia puede hacer una gran diferencia.
Por ejemplo, las mejoras de las placas de pared es una forma fácil y económica de agregar mucho más estilo y personalidad a una habitación.
En la cocina, la instalación de nuevos elementos en los gabinetes existentes puede tener un impacto dramático. Así que mire alrededor de su casa para determinar dónde las pequeñas mejoras pueden marcar una gran diferencia.
Soledad Martis
wwww.casaconsole.com
Royal LePage Supreme Realty Brokerage
1245 Dupont Street, Mezzanine. Toronto, ON. M6H 2A6
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Publicado: 10 de enero, 2012
