Cientos de hispanos asistieron a seminario La Prosperidad a su Alcance, para saber como comprar casa
Latinos muestran confianza en el proceso de compra y venta de propiedades
El pasado domingo 21 de enero la comunidad Latina se congregó en grandes números para darse cuenta - bajo la tutela de Lupe Ledesma - que “la prosperidad está a su alcance”. El seminario de Bienes Raíces se realizó en el lujoso salón del Hotel Montecassino, al norte de la ciudad. Presentados por la animada voz de Abdiel Hernández, el equipo de ponentes reunidos por Lupe Ledesma se dio la tarea de explicar paso a paso el proceso de adquirir “su propia casa”.
La tarde comenzó con la presentación de Ivonne Cueva, quién de parte del TD Canada Trust Bank, explicó los primeros pasos de cómo obtener un crédito, desde abrir una cuenta hasta establecer distintos planes de ahorro y RRSPs, dependiendo de las necesidades de cada cliente.
Ella le dio paso a Victor Lucero, agente hipotecario de Dominion Mortgage, quién enfatizó que su trabajo es para “el cliente y no para el banco”. Como agente hipotecario, su objetivo es negociar con distintos bancos y casas financieras para obtener la mejor hipoteca y tasa de interés.
La próxima en tomar el pedestal fue Romi Alegría, especialista en hipotecas del TD Bank. Romy explicó las diferencias entre contratar a un agente independiente o ir directamente al banco para obtener la hipoteca. Cada una de estas opciones tiene ventajas dependiendo de las necesidades del comprador.
Luis Delgado, representante de Gateway Financial Insurance presentó sobre la importancia de adquirir un seguro de vida. Esta es una herramienta que se debe utilizar para proteger la inversión hecha al comprar una propiedad, o para prevenir caer en dificultades financieras en caso de presentarse una emergencia.
La parte legal fue cubierta por Teresa Lamus del escritorio de abogados Skurka Spina Cucliari. A diferencia de en la mayoría de los países latinos, el abogado no es quién hace la oferta de compra. Sin embargo, Teresa recomienda contratar servicios legales desde el comienzo del proceso de compra. Una vez que el comprador consigue una propiedad, es el abogado quién tiene la potestad de pedir información relevante a quiénes hacen la venta.
Al final de estas breves presentaciones el proceso de adquirir un hogar quedó claro. Este objetivo se logró, sin duda alguna, gracias a los talentosos profesionales que conforman el equipo de Lupe Ledesma. Cabe destacar que todo el equipo trabaja tanto en nuestro idioma como en inglés, así que la jerga anglosajona de compra y venta no tiene porque ser un obstáculo.
La parte formal de la tarde fue cerrada por Lupe Ledesma quién de manera eficiente resumió los pasos para la audiencia. En primer lugar tener la pre-aprobación de la hipoteca; Luego buscar la casa adecuada acorde con los gustos, la zona, el presupuesto y las necesidades del comprador; Una vez escogida la propiedad, hacer una propuesta de inicial; Conseguir el mejor precio en la negociación; Hacer la inspección final para asegurar que todo este en orden; y una vez hecha la transacción, disfrutar de ser un dueño de casa.
Unos de los puntos medulares y de mayor impacto en el seminario fue cuando Lupe Ledesma se dirigió a sus invitados para proponerles ser la madrina de sus clientes, abriendo una cuenta de inversiones (Fondos Mutuos) de por lo menos $500 dólares para aquellas familias que compren su casa con ella. De esta forma, explica Lupe, sus clientes tendrán la oportunidad de ser dueños, además de su casa, de su propia inversión para el futuro y quiere ser ella la persona que pueda contribuir de esta forma con el futuro financiero de los integrantes de su comunidad.
Para terminar, los presentes tuvieron la oportunidad de hacer preguntas, pero más que dudas, lo que predominó fueron elogios para Lupe y su equipo de profesionales de parte de clientes satisfechos.
El broche de oro lo puso Alex Bello, quien está de vuelta con nosotros después de su gira por Europa, al interpretar varios de sus temas y deleitarnos con sus movimientos caribeños. Y si adquirir una propiedad se puede comparar con el éxito de este seminario, indudablemente, como dice Lupe, “comprar una casa tiene que ser divertido”.
